Allwch Chi Hepgor Demo A Mynd i'r Dde Dros Hen Deils Gyda Rhwyll Ffibr Glass?

 

"Alla i jyst yn mynd i'r dde dros y deilsen?"

 

Clywaf y cwestiwn hwn o leiaf unwaith y mis. Mae rhywun yn prynu hen dŷ gyda theils ystafell ymolchi hyll - pinc efallai, efallai yr afocado gwyrdd rhyfedd hwnnw o'r 70au. Neu ofod masnachol gyda theils ceramig sy'n dal i fod mewn cyflwr da ond yn edrych yn hen ffasiwn. Mae meddwl am arddangosiad yn boenus: jachammer, llwch, malurion, ei dynnu allan, yna gosod swbstrad newydd. Mae'n ddrud, yn flêr, ac yn cymryd am byth.

 

Felly maen nhw'n gofyn: a allaf i lanhau'r teils, rhoi rhywfaint o forter i lawr gyda rhwyll ffibr gwydr, a theils dros y top?

 

Yr ateb byr yw: weithiau ie, ond mae'n rhaid i chi ei wneud yn iawn. A dysgais y wers honno y ffordd ddrud.

 

Ychydig flynyddoedd yn ôl, fe wnaeth rheolwr eiddo fy ffonio am fan manwerthu yr oedd yn ei adnewyddu. Tua 800 troedfedd sgwâr o hen lawr teils ceramig, dal yn solet, dim craciau, ond roedd y lliw yn ofnadwy - y llwydfelyn melynaidd hwn a oedd yn edrych fel nenfwd ysmygwr. Roedd eisiau rhoi teilsen finyl moethus newydd i lawr ond nid oedd am arddangos yr hen deilsen. Gormod o amser segur, gormod o lanast – roedd ei denant yn colli arian bob dydd roedd y gofod ar gau.

 

Dywedais wrtho fy mod wedi gwneud teils-dros-deilsen o'r blaen. Rydych chi'n glanhau'r wyneb yn dda iawn, yn ei sgorio i roi dant iddo, yn rhoi paent preimio bondio i lawr, yna'n defnyddio morter wedi'i addasu â pholymer gydag atgyfnerthiad rhwyll, ac mae gennych chi swbstrad newydd i weithio gydag ef. Dywedodd ewch ymlaen.

Fe wnaethon ni'r gwaith. Glanhau, sgorio, preimio, rhoi gwely morter i lawr gyda'r rhwyll wedi'i fewnosod ynddo, gadael iddo wella, yna gosod y LVT newydd. Edrych yn hardd. Roedd y tenant yn hapus. Roedd y rheolwr eiddo yn hapus.

 

Chwe mis yn ddiweddarach, cefais yr alwad. Roedd y llawr newydd yn cracio. Nid y deilsen - y gwely morter oddi tano. Craciau hairline yn dangos trwy'r LVT mewn ychydig o leoedd lle'r oedd yr hen gymalau teils. Es yn ôl a thorri adran allan. Roedd y morter wedi codi reit oddi ar yr hen deilsen mewn smotiau. Roedden ni wedi gwneud popeth erbyn y llyfr – neu felly meddyliais.

 

Troi allan roedd gan yr hen deilsen wydredd slic iawn, a hyd yn oed gyda sgorio a primer, nid oedd y bond yn ddigon cryf i drin traffig traed a symudiad thermol. Roedd y rhwyll yn dal y morter gyda'i gilydd, mae'n siŵr – ond doedd y morter ddim wedi'i rwymo i'r teils oddi tano lle'r oedd bwysicaf.

 

Felly dysgais: gallwch chi fynd dros y teils, ond mae'n rhaid i chi fod yn bigog ynghylch pa swyddi rydych chi'n eu gwneud, ac mae'n rhaid i chi fod yn hynod ofalus wrth baratoi.

 

Dyma beth rydw i wedi'i ddarganfod ers hynny.

 

Mae'n rhaid i'r hen deilsen fod mewn cyflwr da. Dim darnau rhydd, dim smotiau gwag, dim craciau sy'n dal i symud. Os yw'r teils eisoes yn methu, rydych chi'n cuddio problem a fydd yn ymddangos eto yn nes ymlaen. Rwyf bob amser yn cerdded y llawr gyda mallet rwber ac yn tapio pob teils. Os clywaf synau gwag, dywedaf wrth y perchennog fod yn rhaid i ni arddangos. Dim llwybrau byr ar yr un hwnnw.

 

Rhaid i'r wyneb fod yn lân. Rwy'n golygu lân iawn. Saim, llysnafedd sebon, cwyr - mae'n rhaid i'r cyfan ddod i ffwrdd. Rwy'n defnyddio diseimiwr gwaith trwm a byffer llawr gyda pad prysgwydd. Yna rwy'n ei rinsio ddwywaith a'i adael i sychu'n llwyr. Os oes unrhyw beth ar yr wyneb teils hwnnw, ni fydd y morter yn glynu.

 

Yna mae'n rhaid i chi ei wneud yn fras. Rwy'n defnyddio grinder gydag olwyn cwpan diemwnt - dim digon i ddinistrio'r teils, dim ond digon i dynnu'r sglein. Mae angen rhywbeth i afael ar y morter. Mae gwydredd llyfn fel gwydr – does dim byd yn glynu ato yn y tymor hir.

 

Ar ôl hynny, paent preimio bondio wedi'i gynllunio ar gyfer cymwysiadau teils-dros-teils. Nid y pethau rhad - y rhai da acrylig neu epocsi. Mae'n costio mwy, ond mae'n yswiriant rhad.

 

Yn awr, y morter. Dyma lle mae'r rhwyll yn dod i mewn. Nid dim ond slapio morter ar y deilsen a'i alw wedi'i wneud. Mae angen atgyfnerthu arnoch i drin y symudiad gwahaniaethol rhwng yr hen deilsen a'r arwyneb newydd. Rwy'n defnyddio morter wedi'i addasu â pholymer - mae'n fwy hyblyg ac mae bondiau'n well na sment arferol.

 

A dyma'r allwedd: rwy'n gosod y rhwyll yn yr haen gyntaf o forter. Nid yw'n ymwneud â gorchuddio'r llawr cyfan â rhwyll - mae'n ymwneud ag atgyfnerthu'r uniadau lle mae'r hen deilsen yn cwrdd â'i hun, a'r perimedr, ac unrhyw uniadau rheoli. Nid yw'r rhwyll yn atal y morter rhag cracio os yw'r llawr cyfan yn symud - ond mae'n atal craciau unigol rhag telegraffu i'r wyneb.

 

Mae'r trwch yn bwysig hefyd. Ni allwch roi cot sgim tenau i lawr. Mae angen o leiaf chwarter modfedd o forter dros y teils. Mae hynny'n rhoi digon o ddeunydd i chi wreiddio'r rhwyll yn iawn a digon o drwch i amsugno mân symudiadau. Yn deneuach na hynny a bydd yn hollti drwodd.

 

Rwyf wedi gwneud ychydig o swyddi ers hynny lle roedd y dull teils-dros-deilsen yn gweithio'n berffaith. Roedd un yn ystafell ymolchi fach – efallai 50 troedfedd sgwâr. Roedd yr hen deilsen yn hyll ond yn gadarn, y llawr yn sefydlog, a doedd y perchennog newydd ddim eisiau'r llanast demo. Fe wnes i'r paratoad yn ofalus, defnyddio'r deunyddiau cywir, ac mae wedi bod yn bum mlynedd heb unrhyw broblemau. Rwyf hefyd wedi siarad fy hun allan o ychydig o swyddi lle'r oedd y teils yn rhy amheus. Mae'n rhaid i chi wybod pryd i gerdded i ffwrdd.

 

Yr un peth dwi byth yn ei hepgor yw'r rhwyll. Rwy'n gwybod ei fod yn ychwanegu amser a chost materol. Ond rydw i wedi gweld beth sy'n digwydd pan fyddwch chi'n ei hepgor. Y swydd manwerthu honno y soniais amdani? Yn y diwedd, bu'n rhaid i mi gael gwared ar y llawr newydd cyfan a dechrau o'r newydd. Costiodd hynny i mi deirgwaith yr hyn a wnaeth y swydd wreiddiol. A chafodd fy enw da gyda'r rheolwr eiddo hwnnw ergyd hefyd. Rwy'n dal i weithio gydag ef, ond nid yw'n gadael i mi ei anghofio.

 

Felly, a allwch chi fynd i'r dde dros y teils? Oes - ond mae'n rhaid i chi fod yn onest am gyflwr y deilsen bresennol, mae'n rhaid i chi wneud y paratoadau'n iawn, ac mae'n rhaid i chi atgyfnerthu'r morter gyda'r rhwyll.

 

Os gwnewch chi'n iawn, rydych chi'n arbed cost a thrafferth demo i'r cleient, yn cadw'r llwch i lawr, ac yn gwneud y gwaith yn gyflymach. Os byddwch chi'n torri corneli, byddwch chi'n ôl ymhen chwe mis gyda bil atgyweirio sy'n dileu unrhyw arbedion roeddech chi'n meddwl eich bod wedi'u gwneud.

 

Cefais foi yn fy ffonio yn ddiweddar a oedd am wneud hyn mewn cegin fasnachol. Roedd yr hen deilsen yn seimllyd, y llawr yn anwastad, ac roedd rhai teils rhydd ger y draen. Dywedais wrtho na. Nid oedd yn hoffi'r ateb - dywedodd fod contractwr arall wedi dweud y gallent ei falu a gosod y morter. Dywedais wrtho am gael hynny'n ysgrifenedig gyda gwarant. Galwodd fi yn ôl wythnos yn ddiweddarach a dywedodd fod pris y contractwr arall wedi codi ymhell ar ôl iddynt edrych ar y swydd.

 

Y peth rydw i wedi ei ddysgu ar ôl blynyddoedd o wneud hyn yw nad yw'r rhwyll yn weithiwr gwyrthiol. Atgyfnerthiad ydyw, nid hud. Mae'n helpu i ddosbarthu straen a dal morter gyda'i gilydd. Ond ni all drwsio swbstrad drwg. Ni all atgyweirio symudiad sydd eisoes yn digwydd. Ac yn bendant ni all drwsio arwyneb teils budr.

 

Os ydych chi'n meddwl mynd dros deilsen, dyma sut y byddwn i'n ei wneud. Cael grinder a thynnu'r sglein oddi ar y llawr cyfan. Gwactod popeth. Ei ddiraddio. Rinsiwch ef. Gadewch iddo sychu. Defnyddiwch primer a wnaed ar gyfer y cais hwn. Yna cymysgwch eich morter wedi'i addasu â pholymer - ddim yn rhy wlyb, ddim yn rhy sych. Gwnewch gais iddo o leiaf chwarter modfedd o drwch. Wrth i chi weithio, gwasgwch y rhwyll i mewn i'r gôt gyntaf wrth yr uniadau teils ac o amgylch yr ymylon. Llyfnwch fel ei fod yn fflat. Gadewch i'r gôt gyntaf honno osod ychydig, yna gorffen gydag ail gôt i gael y llawr yn berffaith fflat. Arhoswch yr amser iachâd llawn - dim llwybrau byr. Yna gallwch chi osod eich gorffeniad newydd ar ei ben.

 

A phrofwch ef cyn ymrwymo. Dewch o hyd i ardal fach, efallai cwpwrdd neu gornel, a gwnewch y broses yno. Arhoswch wythnos a gwiriwch ef. Os yw'n bondio ac yn dal hyd at rywfaint o draffig, mae'n debyg eich bod chi'n dda.

 

Y peth gwaethaf y gallwch chi ei wneud yw ceisio gwneud hyn ar swydd fawr heb ei brofi yn gyntaf. Dysgais hynny ar y swydd llawr manwerthu. Pe bawn i wedi gwneud darn prawf mewn cwpwrdd, byddwn wedi gweld y mater bond cyn i mi wneud y gofod cyfan.

 

Felly ie - gellir ei wneud. Rwyf wedi ei wneud yn llwyddiannus fwy o weithiau nag yr wyf wedi methu. Ond dwi hefyd wedi dysgu bod yn picky, i baratoi fel gwallgof, ac i bob amser yn defnyddio'rrhwyll ffibr gwydr. Dyma'r gwahaniaeth rhwng swydd sy'n edrych yn dda am flynyddoedd a swydd sy'n hollti mewn chwe mis.